Dessa kan även intressera dig

När du har fått en egen egnahemstomt

Reserveringsavgift

Till den som fått en tomt skickas en faktura på reserveringsavgiften, 600 euro, när beslutet om tomtöverlåtelse vunnit laga kraft. Du bekräftar din tomtresevering genom att betala avgiften senast på förfallodagen. Din reservering är i kraft i åtta månader från överlåtelsebeslutet. Om du inte har betalat reserveringsavgiften senast på förfallodagen gäller din reservering inte längre.

Reserveringsavgiften räknas till godo i samband med tomtaffären eller den första arrendeavgiften.

Kom och träffa byggnadsinspektören

När dina planer har blivit mer konkreta, är det bra att gå igenom dem tillsammans med byggnadsinspektören och din huvudprojekterare.  Byggnadsinspektören meddelar då byggplanerna är sådana att man kan bygga ett hus som passar in i områdets miljö och som uppfyller byggnadsskyldigheten. Köpebrev eller arrendeavtal kan underskrivas efter detta.

Köpebrev eller arrendeavtal

Staden säljer tomter på basis av anbud.

De egnahemstomter som har fast pris kan köpas eller arrenderas.

Årsarrendet är fem procent av tomtens försäljningspris. Arrendetiden är 50 år och arrendeavgiften binds till levnadskostnadsindex. Arrendatorn får lösa in arrendetomten när byggnadsskyldigheten för tomten har uppfyllts. Inlösningspriset fastställs enligt det gällande tomtpriset i zonen vid tidpunkten för inlösningen.

Fastighetsköp som kräver tillstånd

Från början på 2020 måste en tomtköpare som har medborgarskap i en stat som inte är medlemsstat i Europeiska unionen eller hör till Europeiska ekonomiska samarbetsområdet söka om försvarsministeriets tillstånd för fastighetsköpet. Till Europeiska ekonomiska samarbetsområdet hör Norge, Island, Liechtenstein. Ett tillstånd behövs dock inte om du köper tomten tillsammans med en maka, sambo eller partner som inte behöver tillstånd. Man kan ansöka om tillstånd innan köpet, eller senast inom två månader efter att köpet ingåtts.

Fastighetsköp är tillståndspliktiga även för en den av sådana företag som delvis eller helt ägs av personer eller andra företag utom EU och EES.

Tillståndsplikten grundar sig på lagen om tillståndsplikt för vissa fastighetsförvärv (470/2019).

Lag om tillståndsplikt för vissa fastighetsförvärv