Byggande

Byggande förutsätter tillstånd. Byggandet och byggnadstillsynen lyder under:

  • markanvändnings- och bygglagen samt -förordningen
  • olika författningar och bestämmelser samt byggnadsordningen i respektive kommun

Byggnadsordningen kompletterar markanvändnings- och bygglagen, -förordningen och gällande detaljplaner. Lagen, förordningen, detaljplanen, en delgeneralplan med rättsverkan samt Finlands byggbestämmelsesamling har företräde framom byggnadsordningen.

I byggnads- och planläggningstjänsterna ingår förutom byggnadstillsynen även enheten markpolitik, stadsplaneringen och kommuntekniken.

Byggnadstillsynen

  • ger byggarna goda råd
  • beviljar bygglov, åtgärdstillstånd och övriga tillstånd frånsett grävningstillstånd eller tillstånd att använda gatuområden
  • övervakar byggandet och den bebyggda miljön och ser till att planerna följs

Markpolitik

  • svarar för tomtförsäljning och -uthyrning
  • bereder markanvändningsavtalen
  • producerar kartor och geografisk information
  • erbjuder tjänster beträffande fastighetsbildning och byggnadstillsynsmätning
  • tillhandahåller utdrag ur fastighetsregister och kartor

Stadsplaneringen

  • svarar för en planläggning som styr byggvolymerna, stadsbilden samt var gator och parker ska anläggas
  • tillhandahåller uppgifter om markanvändningsplaner och planläggningssituationerna för fastigheter
  • ansvarar för beredningen av beslut om undantag, avgöranden om planeringsbehov och marktäktstillstånd

Kommuntekniken

  • svarar för planering, byggande och underhåll av gator, torg, parkeringsområden, grönområden och övriga allmänna områden
  • förser byggarna med uppgifter om gatornas höjdlägen
  • beviljar gatulov
  • hyr ut gatu- och grönområden exempelvis för utplacering av byggnadsställningar
  • ger utlåtanden om hur körförbindelsen till en tomt ska planeras